Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: жених исчез, квартира и работа тоже. Чтобы не сдаваться, она устроилась дворником в ЖК «Мечта». Её искренность и трудолюбие растопили сердца соседей: вечно занятой маме она помогла найти общий язык с дочерью, вдохновила опустившего руки художника снова взять кисть, а пожилую актрису Веру Павловну окружила заботой.
Казалось, жизнь налаживается — появился мужчина, который ухаживал, как в сказке. Но мечты разбились: «принц» оказался мошенником, а Тося — в тюрьме. Однако добро не остаётся без награды. На помощь приходит тот, кто по-настоящему её ценит.